Dachgeschoßneuausbau
Nr. 12, F 2083
ca. 84,65 m² Wfl.

Kaufpreis: € 139.900,-

Lage:
Die Wirthstraße ist eine ruhige Seitenstraße der Wölckernstraße.Es bestehen
hervorragende Möglichkeiten für den täglichen Einkauf. Bequem zu Fuß erreicht
man die Haltestellen der Straßenbahn, Linie 6, 7, 8 bzw. 9.
In der Nachbarschaft befinden sich Schulen und Kindergärten. Für die
Freizeitgestaltung steht der nahe Luitpoldhain zur Verfügung.

Austattung:
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Renovierungsarbeiten
wurden laufen durchgeführt; z.B. 1984 wurde das Ziegeldach erneuert,
Generalsanierung der Balkone und der Rückwärtigen Fassade im Jahr 1998,
2000 erfolgte eine Treppenhausrenovierung sowie die Erneuerung der
Briefkastenanlage.
Das bestehende Dachgeschoss wird komplett neu zu einer Wohnung ausgebaut.
Art und Umfang der Baumaßnahmen können Sie der beigefügten Baubeschreibung
entnehmen.
Es ist ein separates Kellerabteil für die Wohnung vorhanden.

Direkt vom Eigentümer,
keine Käuferprovision