F 2355

Nbg.-St. Leonhard,
ca. 46 m²,
EG,
€ 60.000,-,

Lage:
Das Anwesen liegt im Nürnberger Stadtteil St. Leonhard. Durch die günstige und zentrale
Lage befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten,
Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die
nahegelegene Bus- sowie U-Bahn-Haltestelle bietet eine gute Anbindung an das öffentliche
Verkehrsnetz. Die unweit entfernte A73 bietet ebenfalls eine gute Anbindung an den Nah-
und Fernverkehr.

Ausstattung:
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer mit offenem Zugang zur Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Diele.

Die Wohnung wurde komplett renoviert. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde hochwertiges
Laminat verlegt.

Ein separates Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Außerdem steht den Bewohnern im
Kellergeschoss ein Waschraum zur Verfügung.

Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 145,- €.

Bei Ankauf beträgt unsere Maklercourtage 3,57 % inkl. MwSt., gerechnet aus dem Kaufpreis, zahlbar bei notarieller Beurkundung.
Wir setzen voraus, dass Ihnen das Angebot als bisher unbekannt war, sofern Sie uns nicht innerhalb von 2 Tagen nach Erhalt unter Nennung der Bezugsquelle, schriftlich widersprechen.