F 2396

2-Zimmer-ETW
Whg. Nr. 90, EG, ca. 61 m²

Euro 93.000,-

Lagebeschreibung:

Sehr angenehme Wohnlage im Nürnberger Nordosten. Ausgezeichnete Infrastruktur mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, öffentl. Verkehrsanbindung, z. B. U-Bahn-Haltestelle Rennweg, Buslinie 45 und Straßenbahnlinie 8, alles bequem in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar. Für Familien mit Kindern
gibt es Kindergarten und Schulen unweit entfernt.

Objektbeschreibung:

Das Haus befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit einem sehr großzügigen, parkähnlichen Innenhofbereich. Es verfügt über einen Lift bis zum 4.OG. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des
Hauses und ist mit Holz-Iso-Fenstern, Bad mit Wanne, separatem WC und Abstellraum ausgestattet.
Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Im Jahr 2002 wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt: Fassadenanstrich, Balkonsanierung, Erneuerung der Dachflächenfenster, zusätzliche Fahrradstellplätze, Neugestaltung der Außenanlage, etc.
Alle Zimmer der Wohnung werden weiß gestrichen.

Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 132,00 Euro .

Bei Ankauf beträgt unsere Maklercourtage 3,57 % inkl. MwSt., gerechnet aus dem Kaufpreis, zahlbar bei notarieller Beurkundung.
Wir setzen voraus, dass Ihnen das Angebot als bisher unbekannt war, sofern Sie uns nicht innerhalb von 2 Tagen nach Erhalt unter Nennung der Bezugsquelle, schriftlich widersprechen.