F 2480

2-Zimmer-ETW in Nürnberg- Röthenbach

Whg. Nr. 33, 6.OG mit Lift, ca. 65 m²

Euro 92.500,-Euro

Lagebeschreibung:

Das Haus befindet sich in Nürnberg-Röthenbach unweit der Sana-Klinik.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung so z.B. mit dem Auto zur Südwesttangente oder mit der Buslinie 67 und 69 (Haltestelle unweit vom Haus) oder die U-Bahn-Haltestelle Röthenbach. Es gibt in der Nachbarschaft gute Einkaufsmöglichkeiten,verschiedene Supermärkte und eine Apotheke. Weiterhin befinden sich Arztpraxen, Sparkasse, Schule und Kindergarten in der näheren Umgebung.

Objektbeschreibung:

Das Haus wurde 1995 gebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung im 6. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum und Loggia. Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
In der Wohnung werden folgende Renovierungsarbeiten ausgeführt: Alle Wände und Decken werden tapeziert und weiss gestrichen. Im Schlafzimmer wird Parkettboden verlegt.

Es besteht die Möglichkeit einen TG-Stellplatz zu erwerben.

Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 137,00 €.

Bei Ankauf beträgt unsere Maklercourtage
3,57 % inkl. MwSt., gerechnet aus dem Kaufpreis,
zahlbar bei notarieller Beurkundung.
Wir setzen voraus, dass Ihnen das Angebot bisher unbekannt war, sofern Sie uns nicht innerhalb von 2 Tagen nach Erhalt unter Nennung der Bezugsquelle, schriftlich widersprechen.