F2379

2-Zi.-ETW Nbg.-Röthenb./Schw., ca. 62,19 m², 8.OG,
84 .900,- EUR

Lage:
Das Haus befindet sich im Nürnberger Stadtteil Röthenbach, ganz in der Nähe der Sana-Klinik. Es ist in einer schönen, parkähnlichen Wohnanlage auf großem, grünen Terrain gelegen. Von hier aus besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Süd-West-Tangente. Außerdem ist die U-Bahn-Station mit sämtlichen Busanschlüssen in nächster Nähe. Weiterhin sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, z. B. das "Röthenbacher Einkaufszentrum" (REZ), die Sana-Klinik, Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie Garagenhäuser und Stellplätze in der Nähe.

Ausstattung:
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; Renovierungsmaßnahmen wurden laufend vorgenommen. 1991/92 wurden das Treppenhaus, die Fassaden und Balkone saniert und neu gestrichen. Die Wohnung wird umfangreich renoviert; so z.B. neue Kunstoff-Iso-Fenster, Küche und Diele Fußbodenfliesen, Fliesenspiegel in der Küche, Bad raumhoch hell gefiest, neue Sanitärinstallation und -ausstattung, Elektrik nach gültiger VOE, Laminat in den Wohnräumen, mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Zu der Wohnung gehört eine Kellerabteil. Im Haus befindet sich ein Lift.
Das Wohngeld beträgt € 107,- pro Monat.

Bei Ankauf beträgt unsere Maklercourtage 3,57 % inkl. MwSt., gerechnet aus dem Kaufpreis, zahlbar bei notarieller Beurkundung.
Wir setzen voraus, dass Ihnen das Angebot als bisher unbekannt war, sofern Sie uns nicht innerhalb von 2 Tagen nach Erhalt unter Nennung der Bezugsquelle, schriftlich widersprechen.