F2400

Nbg.-Röthenb./Schw., Whg.-Nr.: 24,
ca. 65 m², 4.OG,

94.900,- €

Lage:
Das Haus befindet sich in Nürnberg-Röthenbach unweit der Sana-Klinik.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung so z.B. mit dem Auto zur
Südwesttangente oder mit der Buslinie 67 und 69 (Haltestelle unweit vom
Haus) oder die U-Bahn-Haltestelle Röthenbach.
Es gibt in der Nachbarschaft gute Einkaufsmöglichkeiten wie verschiedene
Supermärkte und Apotheke. Weiterhin befinden sich Arztpraxen, Sparkasse,
Schule und Kindergarten in der näheren Umgebung.

Ausstattung:
Das Haus wurde 1995 gebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung befindet sich im
4. Obergeschoss und besteht aus einem Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC und Abstellraum.
Es sind Kunstoff-ISO-Fenster vorhanden und die Wohnung verfügt über eine Loggia.
Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

In der Wohnung werden folgende Renovierungsarbeiten ausgeführt:

Alle Wände und Decken werden tapeziert und weiß gestrichen. Im Schlafzimmer wird Parkettboden verlegt.

Es besteht die Möglichkeit einen TG-Stellplatz zu erwerben.
Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 135,- €.

Bei Ankauf beträgt unsere Maklercourtage 3,57 % inkl. MwSt., gerechnet aus dem Kaufpreis, zahlbar bei notarieller Beurkundung.
Wir setzen voraus, dass Ihnen das Angebot als bisher unbekannt war, sofern Sie uns nicht innerhalb von 2 Tagen nach Erhalt unter Nennung der Bezugsquelle, schriftlich widersprechen.