F 2472

2-Zimmer-ETW in Nürnberg- Röthenbach/ Schweinau,

Whg. Nr. 14, 2.OG, ca. 65 m²

Euro 105.400,-Euro

Lagebeschreibung:

Das Haus befindet sich in Nürnberg-Röthenbach unweit der Sana-Klinik.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung so z.B. mit dem Auto zur Südwesttangente oder mit der Buslinie 67 und 69 (Haltestelle unweit vom Haus) oder die U-Bahn-Haltestelle Röthenbach. Es gibt in der Nachbarschaft gute Einkaufsmöglichkeiten wie verschiedene Supermärkte und Apotheke. Weiterhin befinden sich Arztpraxen, Sparkasse, Schule und Kindergarten in der näheren Umgebung.

Objektbeschreibung:

Das Haus wurde 1995 gebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung befindet sich im
2. Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum und Loggia.

Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

In der Wohnung werden folgende Renovierungsarbeiten ausgeführt:

Alle Wände und Decken werden tapeziert und weiß gestrichen. Im Schlafzimmer wird Parkettboden verlegt.

Es besteht die Möglichkeit einen TG-Stellplatz zu erwerben.

Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 121,00 Euro .

Bei Ankauf beträgt unsere Maklercourtage
3,57 % inkl. MwSt., gerechnet aus dem Kaufpreis,
zahlbar bei notarieller Beurkundung.
Wir setzen voraus, dass Ihnen das Angebot als bisher unbekannt war, sofern Sie uns nicht innerhalb von 2 Tagen nach Erhalt unter Nennung der Bezugsquelle, schriftlich widersprechen.