F2544

Nürnberg - Röthenbach,
ca. 65 m², 2.OG, mitte links

92.000,- €

Baujahr: 1995
Heizung: Fernwärme
Bezug: frei ab 01.06.2012

Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in Nürnberg-Röthenbach unweit der Sana-Klinik.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung so z.B. mit dem Auto zur Südwesttangente oder mit der Buslinie 67 und 69 (Haltestelle unweit vom
Haus) oder die U-Bahn-Haltestelle Röthenbach.
Es gibt in der Nachbarschaft gute Einkaufsmöglichkeiten wie verschiedene
Supermärkte und Apotheke. Weiterhin befinden sich Arztpraxen, Sparkasse, Schule und Kindergarten in der näheren Umgebung.

Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 1995 gebaut und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC mit Fenster, Abstellraum und Loggia.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

In der Wohnung werden folgende Renovierungsarbeiten ausgeführt:

Alle Wände und Decken werden tapeziert und weiß gestrichen. In den Wohnräumen wird Laminat verlegt.

Es besteht die Möglichkeit einen TG-Stellplatz zu erwerben.
Das Hausgeld beträgt ca. 122,- € Monat.

Bei Ankauf beträgt unsere Maklercourtage 3,57 % inkl. MwSt., gerechnet aus dem Kaufpreis, zahlbar bei notarieller Beurkundung.
Wir setzen voraus, dass Ihnen das Angebot als bisher unbekannt war, sofern Sie uns nicht innerhalb von 2 Tagen nach Erhalt unter Nennung der Bezugsquelle, schriftlich widersprechen.