F2412

3-Zi.-ETW (Whg.-Nr.: D32)
ca. 74 m², 7.OG

112.900,- €

Nbg.-Stein

Lage:

Das Objekt befindet sich in Nbg.-Stein an der Stadtgrenze zu
Nürnberg/Röthenbach, in einer schönen, parkähnlichen Wohnanlage. Von hier aus haben Sie mit dem Auto eine gute Verkehrsanbindung zur Süd-West- Tangente. Es liegt in einer schönen, parkähnlichen Wohnanlage. In der Nähe sind die U-Bahn-Station "Röthenbach", vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
(z.B. das Röthenbacher Einkaufszentrum REZ), die Sana-Klinik, Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten.

Ausstattung:

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Seit 1989 wurde das Treppenhaus, die Fassade und die Balkone saniert und neu gestrichen. Die Wohnung wird umfassend renoviert z. B.
neues Bad raumhoch gefliest, Diele gefliest, Küche
neuer Fliesenspiegel und Fußboden gefliest, neuer Laminatfußboden. Elektrik
nach aktueller VDE, neue Heizkörper, tapeziert und weiß gestrichen.

Die Eigentumswohnung hat einen Balkon und verfügt über ein sep. Kellerabteil.

Es kann zusätzlich ein Stellplatz erworben werden.

Das Wohngeld beträgt € 164,-/Monat.

Bei Ankauf beträgt unsere Maklercourtage 3,57 % inkl. MwSt., gerechnet aus dem Kaufpreis, zahlbar bei notarieller Beurkundung.
Wir setzen voraus, dass Ihnen das Angebot als bisher unbekannt war, sofern Sie uns nicht innerhalb von 2 Tagen nach Erhalt unter Nennung der Bezugsquelle, schriftlich widersprechen.