F 2465

3-Zi.-ETW, ca. 74 m², 5.OG mit Lift,

Kaufpreis: 115.500,-€

Nürnberg/ Röthenbach

Objektbeschreibung:
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; es hat eine Thermofassade und Kunststoff-Fenster.

Die Wohnung ist im 5. Obergeschoß gelegen und wird umfassend renoviert.
Z. B. wird das vorhandene Parkett im Wohnzimmer abgeschliffen und neu versiegelt, im Schlaf- und Kinderzimmer wird Laminatboden verlegt. Der Küchenboden wird gefliest und ein Fliesenspiegel angebracht, im Bad wird der Boden und die Wände (raumhoch) gefliest. Alle Wände und Decken werden mit Raufaser tapeziert und mit
wischfester Bindefarbe weiß gestrichen. Die vorhandenen Türen und Türrahmen werden neu lackiert.
Die Heizkörper werden erneuert und mit Thermostatventilen versehen.

Das Wohngeld beträgt 186,00 €, zzgl. Strom und Heizung.

Lagebeschreibung:
Nürnberg-Röthenbach/Schweinau; schöne, parkähnliche Wohnanlage; U-Bahn-Station Röthenbach;
vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, z. B. Röthenbacher Einkaufszentrum (REZ); Sana-Klinik, Arztpraxen, Apotheken; Schulen und Kindergärten.

Bei Ankauf beträgt unsere Maklercourtage 3,57 % inkl. MwSt., gerechnet aus dem Kaufpreis, zahlbar bei notarieller Beurkundung.
Wir setzen voraus, dass Ihnen das Angebot als bisher unbekannt war, sofern Sie uns nicht innerhalb von 2 Tagen nach Erhalt unter Nennung der Bezugsquelle, schriftlich widersprechen.