F 2471

3-Zimmer-ETW in Nürnberg Gostenhof,
Whg. Nr. 65, 1.OG

Euro 79.000,-

Lagebeschreibung:

Das Haus befindet sich in Nürnberg-Gostenhof in einer Seitenstraße von der Fürther Straße in zentraler Lage.
Die U-Bahn-Haltestelle "Maximilianstraße" ist ca. 100m entfernt, man hat eine gute Verkehrsanbindung an den Nord-West-Ring. Weiterhin sind Schulen und Kindergärten sowie Banken und gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Objektbeschreibung:

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand.

Es wurden laufend Renovierungsmaßnahmen vorgenommen wie zum Beispiel:
Dach ausgebaut und neu gedeckt Neugestaltung der Fassade inkl. Vollwärmeschutz Erneuerung der Klingel- und Sprechanlage
Malerarbeiten im Treppenhaus Erneuerung der Fenster im Treppenhaus Erneuerung der Eingangstüren
Neugestaltung des Garagen. und Innenhofs

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Eine Garage kann zum Preis von 10.500,- € erworben werden.

Das Wohngeld beträgt ca. 115,- €.

Bei Ankauf beträgt unsere Maklercourtage 3,57 % inkl. MwSt., gerechnet aus dem Kaufpreis, zahlbar bei notarieller Beurkundung.
Wir setzen voraus, dass Ihnen das Angebot als bisher unbekannt war, sofern Sie uns nicht innerhalb von 2 Tagen nach Erhalt unter Nennung der Bezugsquelle, schriftlich widersprechen.