F 2479

3,5-Zimmer-ETW in
Nürnberg Röthenbach/ Schweinau

2. OG mit Lift, ca. 85 m²

€ 125.000,-
inkl. TG-Stellplatz

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend.
Zur U-Bahn-Station der Linien U 2 und U 21 sind es
ca. fünf Gehminuten, ebenso zum Busbahnhof. Schulen, Kindergärten sowie Post, Banken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten
des täglichen Bedarfs sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Anwesens.
Sie ist wie folgt aufgeteilt: Das Esszimmer ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar; auf Wunsch können beide Räume aber auch problemlos voneinander getrennt werden. Das Wohnzimmer bietet ebenfalls Zugang zur großzügigen Loggia, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Die Wohnung ist weiterhin mit folgenden Räumen ausgestattet: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, separates WC,
Bad mit Dusche, Küche und Garderobe. Moderne Kunststoff-ISO-Fenster sind vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz (Der bereits im Kaufpreis enthalten ist!) sowie ein großes Kellerabteil
gehören ebenfalls zur Wohnung.

Das monatliche Wohngeld beträgt 141,00 €, zzgl. Heizung und Strom.

Bei Ankauf beträgt unsere Maklercourtage 3,57 % inkl. MwSt., gerechnet aus dem Kaufpreis, zahlbar bei notarieller Beurkundung.
Wir setzen voraus, dass Ihnen das Angebot als bisher unbekannt war, sofern Sie uns nicht innerhalb von 2 Tagen nach Erhalt unter Nennung der Bezugsquelle, schriftlich widersprechen.