F 2485

4 -Zimmer-ETW, Nürnberg-Röthenbach
2.OG, ca. 85 m²
Euro 134.800,-

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und begehrten Wohngegend von Röthenbach. Zur U-Bahn-Station der Linien U 2 und U 21 sind es ca. drei Gehminuten, ebenso zum Busbahnhof. Schulen, Kindergärten sowie Post, Banken, ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Das nahe Steiner Schloss und der Faberpark laden zu Spaziergängen und zur Freizeitgestaltung ein.

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Anwesens. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Sehr großer Wohn- Essbereich, der problemlos in zwei getrennte Räume aufgeteilt werden kann. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur großzügigen Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist. Weitere Räume sind: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad mit Wanne, separates WC, Küche, Abstellraum und Diele. Ein großer Keller-/ oder Hobbyraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Das monatliche Wohngeld beträgt 120,00 €, zzgl. Heizung und Strom.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von € 11.500,- zusätzlich erworben werden.

Bei Ankauf beträgt unsere Maklercourtage 3,57 % inkl. MwSt., gerechnet aus dem Kaufpreis, zahlbar bei notarieller Beurkundung.
Wir setzen voraus, dass Ihnen das Angebot bisher unbekannt war, sofern Sie uns nicht innerhalb von 2 Tagen nach Erhalt unter Nennung der Bezugsquelle, schriftlich widersprechen.